越南留学生在广西体会泼水节 感触跨文化沟通
相关文章
新年前后，深圳楼市“喜提”两大利好，包含深圳市住建局调整限购方针、与房贷利率挂钩的5年期以上LPR大幅下调25个基点至3.95%。
重磅方针加持，深圳房地产商场回暖了吗？
据年代周报记者了解，现在深圳大都在售新盘的到访量以及二手房的咨询量有所上涨，但成交状况没有有显着好转。克而瑞统计数据显现，受新年假日影响，从1月中下旬开端，深圳一般商品住宅成交量接连五周跌落。假日前后（2月5日至2月18日），深圳新建商品房网签面积约1499平方米，环比大幅下降92.6%。
不过，多名受访的开发商人士及商场组织人士均以为，新政出台时正好是商场冷季，跟着方针作用继续开释，楼市“小阳春”可期。
咨询量添加，成交没有有起色
从组织的监测数据来看，新年假日深圳楼市体现不俗，但这是建立在基数低的基础上。
诸葛数据研究中心监测数据显现，2024年新年深圳新建商品住宅成交17套，同比上涨。但实践状况是，2023年新年深圳新建商品住宅成交“挂零”。
克而瑞指出，尽管部分楼盘策划了针对客户相关活动，如经过限制的特价房源、家装礼包、购房送物业费等方法招引客源，但全体成交欠安，2月5日至2月18日深圳新建商品房全体网签仅16套。
“因为新政开释时已接近新年，大都中介及购房客户已返乡，客户看房志愿虽增强，但购房心态仍然纠结。新政出台时逢冷季，回暖仍需求必定周期，显效需要时日。”克而瑞表明。
节后，跟着居民作业、购房置业逐步进入正轨，商场活泼度有所提高。
深圳贝壳研究院2月22日发布的一份研究报告称，本年新年前深圳出台优化限购方针，新年后5年期以上LPR下调25个基点，在两层利好之下，置业者入市积极性比从前高，节后的深圳楼市“暖意融融”。
该组织的监测数据显现，本年新年假日完毕后四天（2月18日至2月21日）深圳二手实践成交量创近五年新高，同比添加163.6%，比2019年添加87.1%。
不过，也有业内人士以为，这一改变具有必定特殊性，首要系方针提振所造成的，而从前同期并无平等力度的利好方针出台，因而仅凭单一目标难以判定商场已本质回暖。
一名从业多年的经纪人告知年代周报记者，节后他地点中介渠道客户咨询量确实有所添加，但“成交没有显着改变，仍是只看不买的多，都是看到有方针出台，来问问价格，问问成交（状况）。2月快过去了，我本年还没开单，仍是得回到租借商场搞点单，不敢押宝生意单了。”
“商场有改变，但还缺乏以改变当下的趋势。”一名深圳品牌房企营销口人士向年代周报记者表明，“2·7新政”出来后，公司连夜制造宣扬物料发给客户，首要盘点了在售项目状况以及可以给到客户的扣头，但成交并没有多大改变。“房价还没止跌，加上客户收入预期缺乏，一时半会很难有起色。”
依据一名商场组织人士的调查，现在深圳二手房带看量现已康复至节前正常水平，未来的成交体现要看接下来两个周末的买卖量。“正常来说，两个方针加持，怎样也不会差到哪里去。”
“小阳春”可期 ，二手月成交或再上5000套
方针作用待开释，但复苏气势正在酝酿。多名业内人士均以为，楼市“小阳春”值得等待。
深圳贝壳研究院监测数据显现，节后的新增客源量、带看量比照假日前四天（2月6日至2月9日）有大幅添加，本年新年假日后四天（2月18日至2月21日）新增客源量添加340.3%，带看量添加1288%。
来自深圳华夏研究中心的数据亦显现，线上看房人数有显着添加，华夏找房访问量、用户咨询量继续攀升，最高环比上涨183.6%。
深圳多个在售新盘来访量也在上涨。深圳一本土房企项目称，“2·7新政”落地至2月19日，售楼处到访添加106%；一品牌房企项目表明，新政落地后到访上涨92%，体现好的时分一天卖了9套房。
深圳贝壳研究院以为，楼市“小阳春”有望提早到2月下旬开端，原因有二：一方面，跟着离乡返深市民添加，咨询量、看房量均有显着上升，商场逐步回归正常水平；另一方面，年前深圳优化限购方针对商场起到很大的积极作用，不只推进看房中的老客户加快入市，一起也将有更多房票被开释，特别是个体户、年青“深二代”、随迁白叟等。
“2月下半个月深圳估计会提早呈现‘小阳春’，3月是‘小阳春plus’。”深圳贝壳研究院院长肖小平向年代周报记者表明，上一年8月深圳出台的“认房不认贷”方针推进成交上涨60%，9月的实践成交量从2500套添加至超越4000套，保存估量“2·7新政”将推进成交量上涨60%，3月的二手房成交量有望打破5000套。
乐有家营销总裁贺玲向年代周报记者表明，节前深圳有利好方针出台， 进一步优化调控方针， 开释需求；央行降息更是进一步“助攻”，商场心情好转，节后买卖反弹显着快于上一年，估计“小阳春”可期。假如连续这一趋势， 三月商场实践成交量或可破5000套。
值得一提的是，月度买卖量到达5000套，是深圳二手房商场的“荣枯线”。超越5000套，意味着商场活泼；低于5000套，则表明商场不景气。来自乐有家研究中心的数据显现，深圳上一次二手房月度成交量跳过“荣枯线”，发生在2021年3月，成交6789套房。
深圳华夏研究中心的判别较为慎重。该组织以为，现在深圳二手房挂盘量更是不断增高，“小阳春”带给商场的也将是成交量缓慢“复苏”，“即便如此，也仍然是值得等待的春天。”
深圳楼市“小阳春”来了？节后看房量暴升1288%，3月二手房成交或破5千套
梁争誉 来历: 年代周报新年前后，深圳楼市“喜提”两大利好，包含深圳市住建局调整限购方针、与房贷利率挂钩的5年期以上LPR大幅下调25个基点至3.95%。重磅方针加持，深圳房地产商场回暖了吗？据年代周...
1、波士顿凯尔特人
上星期排名：2
战绩：62胜16负
凯尔特人在2008年夺冠以来，初次获得联盟榜首。尽管他们每晚都在让球员歇息，但他们仍是一向连胜。
凯尔特人是联盟前史常规赛最好的球队之一，尽管他们的胜率只排在前史第20，但他们的净胜分排在前史第五。在他们的16场失利之中，只要四场在最终5分钟以内没有将分差缩小至5分以内，其间最终一场发生在两个月前（2月1日）。在这四场竞赛中，他们有两场短少首发，还有一场是七天内的第五场竞赛。
凯尔特人现已确定一号种子，他们肯定会持续给首发球员放假：健康是榜首要务。但之后他们有两场潜在的季后赛预演，并有时机成为联盟近29年以来首支在主场对阵同分区球队坚持不败的球队。
2、丹佛掘金
上星期排名：1
战绩：54胜24负
在穆雷缺席的7场竞赛中，掘金战绩为4胜3负。在和西部前六球队的竞赛中，掘金战绩为7胜10负，输给了太阳、森林狼和快船。但穆雷昨日复出，在不到21分钟时刻里得到16分，协助球队大胜老鹰。
在打败老鹰后，掘金现已比上赛季多赢了一场。据统计，掘金百回合净胜分比上一年高了1.9分，而更大的前进来自防卫。他们的主客场净胜分距离没有上赛季那么大，但仍旧是联盟第三大。
掘金之后有三场竞赛都是对阵现已出局球队的竞赛，并且他们在周四对阵森林狼时将具有歇息优势。他们不管面临森林狼（1胜2负，分区战绩更差）或雷霆（1胜3负）都没有tiebreaker优势。
3、俄克拉荷马雷霆
上星期排名：3
战绩：53胜25负
雷霆在上星期的四场竞赛都短少亚历山大和杰威，他们输掉了其间的三场竞赛，只以3分之差赢了黄蜂。他们因而滑落西部第三。假如他们最好的两名球员不在最终四场竞赛复出，他们很可能会因而排名西部第三。
在亚历山大和杰威因伤缺阵前，雷霆在攻防两头都排名联盟前五。考虑到两年前这支球队的体现，他们本年的体现可谓十分超卓。和上赛季比较，本赛季雷霆的腾跃要小一点，但你能够以为，从附加赛失利者提升到前三种子，要比从乐透区到季后赛要难。
值得一提的是，这支球队新秀和二年级球员上场时刻占比（41%）排名第四，他们下一年还会更好。
雷霆在和西部榜首的掘金之间有tiebreaker优势，他们现在只落后掘金一个胜场。因而，假如他们的要害球员能打球，他们仍有时机反超战绩，他们仍是西部现在仅有一支剩下竞赛中没有客场竞赛的球队。
4、明尼苏达森林狼
上星期排名：4
战绩：54胜24负
森林狼曾时间短跃居西部榜首，但上星期六丑恶地输给了太阳，让他们重回西部第二，与掘金并排，两边在周四将打开正面临决。
在唐斯缺席的16场竞赛里，森林狼的进攻功率其实还高于之前，尽管他们的最近的首发在这16场竞赛里进场114分钟，百回合只得到101.2分。当然，防卫仍然是他们的根底，森林狼每百回合失分比联盟平均水平少6.9分，在此前有数据的28个赛季里排名并排第六。
森林狼对阵掘金2胜1负，有戈贝尔时2胜0负。凯尔-安德森是对位约基奇的主力，在这三场竞赛里，约基奇使用率高达36.7%。尽管他们周四对阵掘金的竞赛里会抢夺西部榜首，但森林狼还有两场竞赛要打，其间一场对手是太阳，在前两次比武中他们都输给了太阳两位数。
5、达拉斯独行侠
上星期排名：6
战绩：48胜30负
假如你喜爱球队带着超卓状况进入季后赛，那么独行侠便是你西部的挑选。在昨日对阵火箭的竞赛里，埃克萨姆（要害三分12中8）拯救了他们，在曩昔16场竞赛里，他们赢了14场，为自己抢夺到了冲击西部前四的时机。
不管是胜率仍是百回合净胜分，独行侠都是买卖截止日以来前进最大的球队。他们的前进首要来自防卫，买卖截止日以来独行侠防卫排名第七，他们的首发（东欧+琼斯华盛顿加福德）在上星期三对阵勇士的竞赛里，不到10分钟打出+8的正负值，这是这套首发在14场竞赛里仅有一场失利。在一起打的151分钟里，这套首发百回合只丢97.6分。
在对阵同区球队鹈鹕具有tiebreaker优势，独行侠现在处于西部前六的有利方位。想要和快船抢夺西部第四很难，首轮快船vs独行侠简直已成定局。
6-10：快船、太阳、雄鹿、鹈鹕、尼克斯
11-15：76人、国王、戏法、步行者、湖人
16-20：热火、勇士、骑士、火箭、老鹰
21-25：公牛、篮网、灰熊、马刺、爵士
26-30：猛龙、开拓者、奇才、黄蜂、活塞
（NBA官网）
实力榜：凯尔特人反超掘金升至榜首 独行侠杀进前五
北京时刻4月9日，NBA官方发布了最新一期的球队实力榜，凯尔特人反超掘金位列联盟榜首，独行侠杀进前五。以下为详细榜单：1、波士顿凯尔特人上星期排名：2战绩：62胜16负凯尔特人在2008年夺冠以来，初...
近来，一则“男人相亲后给女方34万彩礼，女方冷暴力强逼退婚”的网传视频引发注重。
5月8日正午，记者采访中了解到，当事男方魏先生26岁，2023年3月，他与山东邻县的马女士订亲，并给女方34万彩礼。但尔后，女方情绪大变，屡次对其冷暴力和谩骂，并要求他全款买20万元的车才肯成婚，魏先生无法解除婚约，要求女方交还彩礼遭拒。
据当地法院的民事调解书显现，两边当事人自愿达成协议，女方返还彩礼款30万元，并交还黄黄金饰品品钻戒等，但魏先生一直未能收到这笔钱款，也未能取得黄黄金饰品品。（据5月9日光明网）
男人称订亲给34万彩礼后女方退婚不退钱，建立新风需求法令支持
极目新闻评论员 屈旌近来，一则“男人相亲后给女方34万彩礼，女方冷暴力强逼退婚”的网传视频引发注重。5月8日正午，记者采访中了解到，当事男方魏先生26岁，2023年3月，他与山东邻县的马女士订亲，并给...
自4月10日12时01分起，对原产于美国的一切进口产品，在现行适用关税税率基础上加征84％关税；
4月10日12时01分之前，货品已从启运地启运，并于4月10日12时01分至5月13日24时进口的（以下称“在途货品”），不加征本次加征的关税。
对美加征的84%关税怎样征？不加征本次加征关税的货品有什么要求？4月9日，海关总署就上述办法有关履行事项公告如下——
一、对4月10日12时01分起申报进口原产于美国的一切货品，在现行纳税方法、适用关税税率（现行适用的最惠国税率或暂定税率与已施行的加征关税税率之和）基础上加征本次加征的关税。
二、对“在途货品”，进口企业可请求不加征本次加征的关税。进口企业应自行核实原产于美国进口货品的运送状况，承认装载有关货品的运送工具已于4月10日12时01分之前从启运地启运，且相关货品于5月13日24时前申报进口。
请求不加征本次加征关税的“在途货品”，应在装载该货品的运送工具申报进境后申报进口；
对自海关特别监管区域、保税监管场所等出区内销和区外加工交易内销等交易方法下进口货品，请求不加征本次加征关税的，应在5月13日24时前申报内销进口。
三、对“在途货品”请求不加征本次加征关税的进口企业，其相关进口货品应当按如下要求申报：
（一）进口货品报关单“启运日期”栏目应填写入境货品脱离境外第一个装运口岸的日期，填写的启运日期应在4月10日12时01分之前，一起应在备注栏注明“”。
其间，对自海关特别监管区域、保税监管场所等出区内销和区外加工交易内销等交易方法下进口货品以及其他无实践进出境货品，申报时应在随附单据栏目上传货品运送状况证明资料（证明资料需包括货品自境外启运地运送至进地步的启运地、启运时刻、运送道路等信息），一起应在备注栏注明“”。
（二）在进口申报环节，进口企业需作如下声明：
“本单位许诺，已核实进口货品契合税委会公告2025年第4号第三条规则的景象，请求不加征本次加征的关税。本单位对申报内容及供给的证明资料的真实性、准确性承当法律责任。”
四、对在5月13日24时之前已申报进口（关于选用提早申报方法进口的货品，该时刻指运送工具申报进境时刻），且已交纳本次加征关税的货品，进口企业经自行核实进口货品运送状况，承认有关进口货品契合“在途货品”的规则，可向海关请求交还相关税款及利息，按本公告第三条（二）的规则向海关作出声明，并提交相关证明资料。
五、加工交易项下进口原产于美国的货品，现行保税方针不变，详细处理要求如下：
（一）海关特别监管区域保税进口原产于美国的货品，其加工后的制品，自4月10日12时01分起，不得保税流通，内销时按对应的悉数保税料件申报；海关特别监管区域外保税进口原产于美国的货品，其加工后的制品（含副产品、残次品），自4月10日12时01分起，不得保税流通，应当处理出口离境或内销手续，且加工后的制品（含残次品，不含副产品）内销时按对应的悉数保税料件申报。
（二）自4月10日12时01分起，加工交易手（账）册（B手册、C手册、E账册、H账册、TH账册、TG账册）项下的进口料件归于原产于美国的，加工交易企业可施行专用手（账）册处理。加工交易企业在手（账）册建立、改动时，应在专用手（账）册表头的备注栏首位注明“[M]”。加工交易专用手（账）册项下一切制品不得保税流通。
加工交易企业未能施行专用手（账）册处理的，自4月10日12时01分起，在加工交易手（账）册建立、改动时，对原产于美国的保税料件和相关制品，应在其产品项的产品名称首位注明“[M]”，与原产于其他国家（区域）的同类货品分隔产品项存案。
（三）自4月10日12时01分起，海关特别监管区域、保税监管场所的物流账册（TW账册、L账册）触及原产于美国的货品的，不得展开改动产品编码或原产地的简略加工事务。
今日12时1分起，对美国一切进口商品加征84%关税！海关总署发布履行细则
依据《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口产品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号）、《国务院关税税则委员会关于调整对原产于美国的进口产品加征关税办法的公告》（税委会公告2025年第5号...
明星和直播带货纠缠深，董洁凭仗直播重拾“清凉”滤镜
记者 宋说在许多明星喊着“9.9元！321上架”，纷繁冲进快节奏直播带货的浪潮时，艺人董洁依托“年月静好”的直播带货画风，竟然将价格数千元的服装鞋帽类产品屡次卖到售罄。自从明星参加直播带货以来，他们的...
2023年1至12月份，长城汽车的经营收入构成为：汽车行业占比98.85%。
留意！长城汽车将于2025年1月17日举行股东大会
每经AI快讯，长城汽车（SH 601633，收盘价：27.22元）12月11日发布公告称，2025年1月17日14点00分，公司将在河北省保定市莲池区向阳南大街2266号长城汽车股份有限公司会议室举行...