11月2日下午，浙江省桐乡市人民法院邻近，一名女律师遭对方当事人当街持械突击后受伤。3日，极目新闻记者得悉，受伤女律师此前在桐乡市第一人民医院脑外科治疗，3日上午，已转院至杭州一家医院住院治疗。
事发现场（网络截图）
据警方通报，11月2日16时44分许，浙江省嘉兴市桐乡市梧桐大街复兴东路上产生一同持械伤人案，邻近大众与赶到现场的民警，迅速将嫌疑人操控。经开始查询，犯罪嫌疑人曹某某（男，36岁，河南籍）因胶葛，持械将娄某某打伤，多名大众自动阻止曹某某行凶。其间，沈某某、张某某也受了伤。经医院救治，伤者均无生命危险。现在，案子正在进一步侦查中。
警方通报（图源：桐乡市公安局官方微博）
11月3日，极目新闻记者采访了解到，伤者娄某某系浙江六和律师事务所杭州总所的一名执业律师，但该所工作人员称，有关此事的具体情况不方便泄漏。
杭州市律师协会工作人员向极目新闻记者表明，现在协会正在重视此事，已与杭州市司法局交流相关事宜。嘉兴市司法局回应极目新闻记者称，现在，已有相关科室在跟进此事，后续发展将及时发布。
桐乡市第一人民医院工作人员回应极目新闻记者称，受伤的娄律师此前在该院脑外科治疗，3日上午，现已转院到杭州一家医院。杭州方面接诊医院的一名工作人员表明，娄律师确于3日上午转到他们医院，现在还在住院治疗。
（来历：极目新闻）
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杭州一名女医生张女士在2021年将房子卖给了另一名女子王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，不过在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后的几个月，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用房子学区资历和房价跌落几百万的状况下要求退房，对她不公平。
现在，一审法院现已判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
针对此事，多位律师也存在不同观点。有律师以为，房子未实践交给，产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
买主：花759万买的房子，竟是“凶宅”
据潮新闻的报导，王女士买下的这套二手房坐落杭州城西，面积95㎡，带学区，2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。
其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作（包含但不限于自杀、他杀等）。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实在意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意过程中，张女士提出，为了她孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。
王女士称，2023年10月的某一天，她的母亲在和街坊聊地利，得知买到的这套房竟是套“凶宅”。
“2021年4月，也便是刚过完户一个月左右，张女士的孩子在家中自杀了，其时差人都来了，所以街坊们多少都了解一些状况。”王女士称。
“我榜首时刻联络了中介，他也很震动表明并不知情，我和张女士联络后两边闹得也很不愉快。”王女士表明，她当即挑选寻求法令意见并申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户之后，对方享用学籍和房价跌落后要求对方不公平
面临此事，张女士则有着不一样的观点。
张女士称呼，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。
张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法接受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公平，是我没方法接受的。”
据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。
现在，张女士现已提起上诉。
房子已过户后返租产生意外工作是否影响原生意进行？
所谓“凶宅”怎么界说？房子现已过户但未实践交给的状况产生意外逝世工作，是否影响原生意的进行？多位律师也进行了解读，并存在不同观点。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非自然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张交给的房子存在严重瑕疵，被告导致了缔结合同的意图无法时刻，要求停止实行或许恢复原状，也便是退房并补偿相关的经济损失，比方税费、装饰费等。
另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。根据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿损失。”
本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
北京市中闻（长沙）律师事务所律师刘凯表明，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规则对“凶宅”作出具体而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作（如逝世、凶杀、意外等），然后使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值下降或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不构成房子客观质量问题。
在房地产生意中，生意两边应遵从诚笃信用准则，在合同缔结过程中相互发表或许影响生意决议计划的重要信息。若卖方明知房子从前产生严重不幸工作或存在其他简单影响买方判别的现实，而成心隐秘，则简单构成违背信息发表职责或诈骗行为。根据我国《民法典》中的诚笃信用准则和关于严重误解、诈骗吊销合同的规则，若卖方的隐秘行为导致买方在不知情的状况下作出了严重决议计划，买方可主张严重误解，然后请求吊销合同或要求解除合同、返还房款。
根据我国法令的规则，房子生意合同一旦达到，并办理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
刘凯以为，在房子生意过程中防备此类争议的关键在于做好以下几个方面：榜首，合同条款谨慎清晰，将返租组织、信息发表和违约职责等细节问题在合同中一一清晰。假如触及返租，主张在主生意合同之外独自签定返租协议，具体约好寓居期间的各项权利职责、租金核算方法、违约职责及产生不行预见变故时的处理方法。第二，前期尽职查询到位，保证两边信息通明，两边对房子现状及前史有充沛了解。买方在签定合同前应进行翔实的房子查询，既包含房子权属、前史生意记载，也要了解房子是否存在特别前史问题。第三，专业中介和法令服务介入，使用专业力气拟定完善生意计划。经过专业房地产中介、评价组织和法令顾问参加生意，保证合同条款、危险发表及实行流程契合相关法令规则与商场常规。律师的参加能够协助拟定恰当的违约救助办法和争议处理机制，削减因合同缝隙或不清晰约好而产生的胶葛。第四，争议处理机制合理。事前约好争议处理方法，保留好相应依据；第五，资金保管及危险缓释组织，经过保管和补偿机制下降资金危险和两边冲突。两边可约好将部分金钱存入第三方保管账户，在条件达到后再冻结付款，这既能够保证买房款付出有据，也能在胶葛产生时为两边供给缓冲和商洽空间。整体而言，采用上述办法后，能够大大下降因“凶宅”标签或返租组织中不清晰的危险分配引起的争议，然后使得生意愈加公平、通明和稳健。
潇湘晨报
（来历： 潇湘晨报）
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剧本抄袭，盗版遍地……“剧本杀”该怎样“杀”？
南沙直航美国东岸US4航线成功首航南沙港区 航线衔接中美中心港口群
依据计划，特朗普政府将于4月2日宣告“对等关税”详细计划，旨在使美国关税水平与其他经济体保持一致。该方针既针对关税差异，也触及非关税办法的应对计划，力求为美国企业发明更公正的竞赛环境。陈述特别重视了几个要害范畴：欧盟农产品批阅流程、加拿大乳制品职业管理制度等。这些事例反映了不同经济体在商场准入方面的方针特色，将成为拟定针对性办法的重要参阅。
跟着对等关税方针出台在即，这份陈述为了解美国交易方针走向供给了重要窗口。在全球经济格式深入调整的布景下，这一方针改变将怎么影响国际交易系统，值得继续重视。陈述既表现了美国对现有交易规矩的从头评价，也预示着国际交易或许进入新的调整期。由于忧虑特朗普的“对等关税”引发交易冲突晋级，投资者转向黄金避险，金价近期继续走强，不断改写前史高点。若交易严重导致美元走弱（如商场忧虑美国经济受冲击），黄金的美元计价优势将更显着。若多国报复性加税，或许削弱美元储藏位置，部分央行或增持黄金对冲危险，供给长时间支撑。若交易战连累全球增加，黄金的避险需求将进一步提高。当然，到时短线也需求留心多头趁机获利了断引发的短线回调行情。
北京时间11：32，现货黄金现报3145.23美元/盎司。
本文源自：金融界
作者：调查君
河北港口集团美西快线累计运送货品量超10万标箱
“拜”退·交易篇｜拜登退选，中美交易战再生变？
新发现的周有光风俗译文两则
在中美交易冲突继续加重、全球供应链加速重构的布景下，珠海至巴西桑塔纳港的直航航线注册，具有重要战略意义。
4月14日晚，这条直航航线在珠海经济技术开发区高栏港世界货柜码头正式启航。在珠海与巴西两地代表的一起见证下，“昌民号”货轮满载我国制作的家电、有机肥和新能源产品，从高栏港扬帆出海，驶向南美洲的巴西桑塔纳港。
“这条航线的注册，是咱们自动应对世界交易壁垒、拓宽新式商场的重要行动。”青岛东晟国泰集团有限公司总经理赵锋涛向《我国经营报》记者表明，“它打通了衔接亚洲与南美、加勒比海区域的海运黄金通道，进一步完善了亚非拉世界供应链布局。”
跟着这一航线的常态化运营，中拉之间的交易联络将愈加严密，也为我国企业“走出去”、开辟巴西及拉美商场供给了全新机会。
“珠海—巴西”黄金航线启航
作为珠江口西岸仅有的深水良港，珠海高栏港凭仗丰厚的岸线资源，正加速构建“海铁联运、陆海联动、江海互通、油气管网”于一体的现代化多式联运系统，日益成为衔接粤港澳大湾区与海外商场的重要纽带。
在此基础上，全新注册的“珠海—巴西”直航航线，正是珠海经济技术开发区深度结合企业实践需求而精心打造的海上“黄金通道”。该航线以高栏港为起点，经马六甲海峡、好望角，直达巴西桑塔纳港及萨尔瓦多港，灵通巴西的矿藏和农产品中心产区、东北部工业带，并辐射整个南美新式商场，极大拓宽了珠海对外交易的空间。
据介绍，此次首航的“昌民号”为SUPERMAX超灵敏型多功用船，珠海装载的满是发往巴西的集装箱货品，包含格力集团巴西工厂的家电拼装配件、中联拉美供给的绿色有机肥（用于改进巴西土壤板结问题），以及来自国内的光伏板样品与配件，展示了航线在支撑中巴工业协同与绿色开展的潜力。
对企业而言，运送本钱和功率是中心关注点。比较传统需绕经多个中转港的海运途径，新航线经过直达巴西，大幅紧缩航程约30天，归纳物流本钱下降超越30%，大幅提升了运送功率和时效性。这一改变对依靠大宗产品进出口的制作业与农业企业特别重要，将直接增强其在全球商场的供应链竞赛力。
不只如此，该航线选用5.6万吨级件杂货船，货仓容量高达71500立方米，可一起运送矿藏、农产品、机械设备及电子产品，完成散货与集装箱的一体化装载。灵敏的混合运送方式打破了传统航线以单一货品类型为主的限制，为企业供给了更高效、更具性价比的物流解决方案。正如珠海市交通运送局副局长黄建平所言：“多元化运送方式不只强化了该航线的差异化竞赛优势，也进一步提升了珠海与南美港口的协作层级，为拓宽拉美商场和深化世界经贸协作发明了条件。”
现在，“珠海—巴西”航线由珠海经开安联船运有限公司全面担任运营，现阶段处于试运营期，开始组织每两个月一班船。跟着外贸货运量逐渐攀升，航线将向全程直达、无中转的常态化方式晋级。
作为粤港澳大湾区对接南美商场的战略通道，该航线在运送时效与经济性方面完成两层打破，不只为本地企业“轻装出海”供给了更优通路，也为高栏港打造区域性航运纽带、构建全球供应链新格局注入微弱动能。
“双向出海”新格局敞开
作为拉丁美洲最大的经济体，巴西不只是我国？共建“一带一路”国家？的重要协作伙伴，也正逐渐成为珠海拓宽世界经贸协作的新支点。近来，高栏港注册直达巴西的海运航线，标志着珠海对外开放进入新阶段。这一航线的注册，明显提升了珠海与南美新式商场的互联互通水平，不只拓宽了珠海在智能家电、精细化工等优势工业的出口途径，也为当地工业链注入了巴西丰厚的矿藏和农产品资源，增强了供应链耐性，逐渐形成了“双向出海”的外贸新格局。
当时，珠海经开区正紧扣国家和省市战略部署，深度发挥高栏港作为对外开放中心渠道的功用。区内重点企业已首先布局海外资源对接：粤裕丰钢铁有限公司年均进口巴西矿砂达167万吨，华丰纸业则年均进口巴西纸浆2.45万吨。与此一起，落地于高栏港归纳保税区的拉美（我国）归纳保税物流纽带项目也已正式投运，为中拉货品集散供给了高效快捷的载体。
经过继续拓宽世界航线、联通全球资源，珠海经开区正加速从“制作基地”向“全球资源配置中心”的转型脚步，不只稳固了其作为粤港澳大湾区重要物流纽带的战略地位，更日益成为我国对接拉美商场的重要桥头堡。这一人物的建立，也将有力推进珠海甚至整个大湾区更深层次地融入全球工业链分工系统。
黄建平表明，未来珠海将以高栏港为前沿阵地，进一步强化与巴西亚马逊区域的经贸互补协作，培养双方后方商场，不断优化航线布局，拓宽航运网络，织密面向拉美的“海上通道”。他指出，“珠海—巴西”航线的注册，不只为中巴双方交易与文化交流注入新动能，也将助力高栏港建设成为联通葡语国家的重要门户，打造南美产品进入我国商场的首要集散港。
（修改：赵毅 审阅：童海华 校正：翟军）